Lager-, Logistik- und Produktionshalle

Diese vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle überzeugt durch eine massive Bauweise aus
Stahlbetonbohlen und eine bereits im Jahr 2005 installierte Photovoltaikanlage. Die Anlage erstreckt sich über zwei
Flächen mit insgesamt 790 m² und ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung.

Das Grundstück verfügt über ca. 10.500 m² Lager-, Produktions- und Logistikfläche, sowie eine zusätzliche
Ackerfläche von ca. 16.996 m². Die Fläche verfügt über eine LKW-Waage und Geräte für den Betrieb von Kartoffeln.

Die Halle im Erdgeschoss selbst ist unbeheizt, jedoch verfügt sie über einen Wasser- und Elektroanschluss, sodass
eine flexible Nutzung gewährleistet ist. Im Obergeschoss sind teilweise Trockenbauwände vorhanden, zudem gibt
es Sanitäranlagen, eine vollständige Beheizung sowie Anschlüsse für Internet und Telefonie, wobei auch ein
Glasfaseranschluss möglich ist. Im Obergeschoss befinden sich Büros, zwei Sanitäranlagen, Archiv, eine Küche und
einen Aufenthaltsraum im renovierten Zustand.

Im Jahr 2005 wurde das die Lager- und Produktionshalle ganzheitlich saniert und modernisiert. Das Dach wurde
erneuert und besteht aus einer stabilen Holzbinderkonstruktion mit einer langlebigen Wellblechdachverkleidung.
Alle Fenster, Türen und Tore wurden ausgetauscht.

Bisher wurde die Halle für die Produktion und Verarbeitung von Kartoffeln genutzt. Geräte für die Absackung,
Sortierung und Förderbänder sind inbegriffen.

Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, sei es als
Lagerfläche, Produktionsstätte oder für andere betriebliche Zwecke. Dank der soliden Bausubstanz und der
modernen Infrastruktur eignet sich das Objekt hervorragend für langfristige Investitionen.

Aktuell gibt es einen Mieter, der sich umfassend um das Objekt kümmert und dort seinen zweiten Standort in der Kartoffelproduktion eröffnen möchte.