Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in Top-Lage

Ein exklusives und äußerst attraktives Mehrfamilienhaus im begehrten Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-Süd – nur wenige Schritte entfernt vom idyllischen Westfalenpark, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete und gleichzeitig einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen geförderten Wohnungsbau, der nicht nur durch seinen gepflegten Allgemeinzustand überzeugt, sondern auch durch ein beträchtliches Entwicklungspotenzial. Die Immobilie besticht durch eine solide und stabile Vermietungssituation, was sie zu einer ebenso sicheren wie interessanten Kapitalanlage macht.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur wertsteigernden Neustrukturierung – sei es durch den Rückbau bestehender Strukturen oder die Neuzuschnitte der Wohneinheiten, um den Wohnraum noch attraktiver und zeitgemäßer zu gestalten. Hier eröffnet sich eine vielversprechende Perspektive für Investoren, die den urbanen Wandel aktiv mitgestalten möchten. Die Nachwirkungsfrist für den geförderten Wohnungsbau läuft zum 30.11.2027 aus und damit die dazugehörige Belegungsbindung des Wohnberechtigungsscheins.